Khu dân cư Conic
13B, Phong Phú, Bình Chánh
Khám phá những cơ hội sở hữu khu dân cư đáng sinh sống chỉ sau Phú Mỹ Hưng
Ảnh 360°
Ảnh 360°
View 1
View 2
Error: the ipanorama item can’t be found
View 2
View 2
Error: the ipanorama item can’t be found
View 3
View 3
THÔNG TIN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ CONIC
Chủ đầu tư: Công Ty CP XD, ĐT & PT Lĩnh Phong – C.O.N.I.C (Conic Corp)
Tổng diện tích: 29.9ha, Diện tích đất ở: 10.59ha, Diện tích cây xanh: 7.55ha, Diện tích đất công cộng: 8.137ha
Mật độ xây dựng: 35.42%
Thời gian hoàn thành: 2008
Quy hoạch chi tiết Khu dân cư CONIC
Quy mô dân số dự kiến khoảng 6.576 người, Quy mô sử dụng đất 260.153m2, trong đó:
Đất dân dụng: 226.113,4m2 – chiếm 86,92% đất toàn khu
Đất ở: 105.899,5m2 – chiếm 40,7% đất toàn khu. Trong đó:
Nhà liên kế: 49.322m2 – chiếm 46,57% đất ở
Nhà biệt thự: 33.610,1m2 – chiếm 31,74% đất ở
Nhà chung cư: 22.967,4m2 – chiếm 21,69% đất ở
Đất CTCC: 29.133,8m2 – chiếm 11,21% đất toàn khu. Trong đó:
Trạm Y tế (lô Bj): 2.386m2
Siêu thị (lô Bm): 2.414m2
Nhà trẻ (lô Bk): 4.613m2
Cụm đa hợp thương mại (lô Bu): 7.418m2
Trường tiểu học (lô Bg): 12.302,8m2
Đất cây xanh: 33.293,2m2 – chiếm 12,81% đất toàn khu. Trong đó:
Đất công viên cây xanh khu ở: 2.386m2
Đất cây xanh ven rạch: 2.386m2
Đất công viên cây xanh tập trung (lô Bi): 2.386m2
Đất giao thông: 57.786,9m2 – chiếm 22,2% đất toàn khu.
Đất ngoài dân dụng: 34.039,6m2 – chiếm 13,08% đất toàn khu.
Đường vành đai trong: 34.039,6m2.
TỔNG QUAN
Tọa lạc tại khu vực có điều kiện tự nhiên và phong cảnh đẹp với hệ thống sông rạch tự nhiên bao quanh 2 mặt, một mặt giáp đường vành đai trong, và một mặt giáp Đại lộ Nguyễn Văn Linh, trục đường chính nối khu đô thị mới Nam TPHCM với quốc lộ 1A đi các tỉnh miền Tây. Con đường này sẽ đóng vai trò chiến lược trong phát triển giao thông và dịch vụ cho toàn khu thành phố.
Có tổng diện tích 29,9 ha, KDC 13B CONIC – PHONG PHÚ được đầu tư đồng bộ, với hệ thống giao thông hoàn chỉnh kết nối hợp lý với hệ thống giao thông của khu vực; hệ thống điện sinh hoạt và điện chiếu sáng cũng như hệ thống cấp nước đã được đầu tư hiện đại
Các khu chức năng được quy hoạch có chiều sâu cùng với hạ tầng khép kín và cảnh quan xanh – sạch – đẹp. Khu công viên, Trường học, Phòng khám đa khoa, Nhà trẻ, Siêu thị, Trung tâm thương mại, khu TDTT,… đã và sẽ được đầu tư trong nay mai.
Nằm ngay tại giao lộ của một mạng lưới giao thông thuận tiện như thế, khoảng cách và thời gian giữa KDC CONIC tới khu trung tâm thành phố hoặc tới các khu vực phát triển khác của Khu đô thị Nam Sài Gòn được rút ngắn rất nhiều.
Từ KDC CONIC, chỉ mất 15 phút xe hơi và 30 phút xe máy để đi về trung tâm quận 1 bằng đường Nguyễn Văn Linh, càng thuận lợi hơn với chỉ mất 20 phút xe máy đi đường Tạ Quang Bửu hoặc quốc lộ 50 qua khu vực quận 8 về trung tâm quận 5.
A. KHU THẤP TẦNG
Khu nhà phố vườn CONIC – BẰNG LĂNG
Số nhà phố vườn: 34 nền.
Diện tích 87.5-96.6 m2
Đã hoàn thành và đưa vào khai thác năm 2006.
Khu nhà phố thương mại Lộc Phát
Số nhà phố: 38
Diện tích 87.5m2
Đã hoàn thành và đưa vào sử dụng năm 2008
Khu biệt thự liên kế BO
Khu nhà biệt thự liên kế lô BP
B. PHÂN KHU CAO TẦNG
Chung cư Conic Đình Khiêm
Quy mô: Cao 12 tầng, gồm 2 Block, diện tích căn hộ 54-145m2, tổng 144 căn hộ
Đã đi vào hoạt động năm 2005
Chung cư Conic Đông Nam Á
Quy mô: Cao 12 tầng, gồm 3 Block diện tích căn hộ 63-110m2, Tổng 220 Căn hộ
Đã đi vào hoạt động 2006
Chung cư Conic Garden
Quy mô gồm 2 Block, Cao 15 tâng, diện tích căn hộ 48-93m2, Tổng 364 căn hộ
Đã đi vào hoạt động 2007
Chung cư Conic Skyway
Quy mô: 19 tầng, Gồm 2 Block, Diện tích căn hộ 57-112m2, Tổng 282 căn hộ
Đã đi vào hoạt động năm 2017
Chung cư Conic Riverside
Quy mô: Gồm 2 block cao 22 tầng, Diện tích 50-75m2
Đã đi vào hoạt động năm 2020.
Chung cư Conic Boulevard
Đang triển khai
C. PHÂN KHU XÃ HỘI
Trung tâm thương mại – dịch vụ Conic Plaza (lô BU)
Tổng diện tích: 7.418m2, Cao 22 tầng (chưa triển khai)
Trung tâm dịch vụ thương mại
Tổng diện tích 2.414m2, Cao 22 tầng (chưa triển khai
Trường mần non Conic
Tổng diện tích: 4.613m2, Cao 3 tầng (chưa triển khai)
Đất nền Khu Dân Cư Conic 13B
Giới Thiệu Chung
Khu Dân Cư Conic 13B, một dự án bất động sản đầy tiềm năng, nằm tại vị trí chiến lược giữa Quận 8 và Bình Chánh, gần các trục đường chính như Nguyễn Văn Linh và Quốc Lộ 50. Dự án này là một phần của Khu đô thị mới Nam Sài Gòn, được phát triển bởi Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lĩnh Phong – Conic, nhằm tạo ra một không gian sống chất lượng cho cư dân tương lai.
Vị Trí Và Kết Nối Giao Thông
Dự án tọa lạc tại một vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện tới các khu vực trung tâm thành phố và các tỉnh miền Tây thông qua đại lộ Nguyễn Văn Linh. Mặt tiền dự án giáp với đường Vành Đai Trong lộ giới 60m, tạo điều kiện liên kết vùng nhanh chóng và hiệu quả. Khu vực này cũng gần nhiều trường đại học, bệnh viện và trung tâm thương mại, mang đến một môi trường sống đầy đủ tiện nghi và dịch vụ
Tiện Ích Nội Khu
Khu dân cư Conic 13B được quy hoạch với diện tích 29,9 ha, bao gồm các loại hình nhà ở đa dạng từ nhà phố, biệt thự đến chung cư cao tầng. Dự án được trang bị đầy đủ các tiện ích như hồ bơi, siêu thị, trường học, phòng khám đa khoa, và khu thể dục thể thao, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân
Quy Hoạch Và Thiết Kế
Với tổng diện tích lớn, dự án dành 10,59 ha cho đất ở, 7,55 ha cho cây xanh và công viên, cùng 8,137 ha cho đất công cộng. Mật độ xây dựng chỉ 35,42%, nhấn mạnh vào việc tạo không gian xanh và thoáng đãng cho cư dân. Mỗi khu chức năng trong dự án đều được quy hoạch có chiều sâu và hạ tầng khép kín, mang đến một môi trường sống tiện nghi và hiện đại
Cơ Hội Đầu Tư
Đất nền tại Khu Dân Cư Conic 13B đang là một trong những lựa chọn đầu tư hấp dẫn tại khu vực Nam Sài Gòn, với giá cả phù hợp và tiềm năng tăng giá cao trong tương lai do vị trí chiến lược và tiện ích đa dạng. Đây là cơ hội không thể bỏ qua cho nhữngnhà đầu tư bất động sản và những người muốn xây dựng tổ ấm trong một môi trường sống lý tưởng
Conic 13B không chỉ là một khu dân cư mà còn là một điểm nhấn kiến trúc, với thiết kế hiện đại và tiện ích đẳng cấp, hứa hẹn sẽ là một trong những khu đô thị mới nổi bật nhất tại Nam Sài Gòn. Đây chắc chắn là một cơ hội đầu tư không thể bỏ qua cho những ai quan tâm đến thị trường bất động sản tại khu vực này.
Tìm Ngôi Nhà Lí Tưởng
Nhà Conic sẽ giúp bạn tìm thấy ngôi nhà lí tưởng trong khu dân cư Conic.
Hãy Bắt Đầu Hành Trình Đầu Tư Sức Khỏe Của Bạn
Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để về ngôi nhà bạn mơ ước tại khu dân cư trong lành Conic!